－住宅ローンの種類－

(株)後藤住建の後藤です。

今週は２１日（水）に建て方を予定しています。

平屋でお二人でお住まいになられます。

住宅以外に、農業用倉庫が別に２棟建てられます。

こちらは見学会を予定しています。

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来週は２７日（火）に車庫の建て方を予定しています。

車庫ですが、平屋で３０坪近くになります。

外壁は母屋に合わせて「煉瓦積み」です。

こちらは見学会は予定していません。

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また２３日（金）は古民家鑑定士の講習会＆試験です。

今回は少人数なのでアットホームな講習会の予定です。

講師は私（＝後藤）が勤めさせて頂きます。

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前回の住宅ローンの続きですが

４年程前　東京で住宅ローンの講習会を受けた時では

５０００種類ありました。

いまはもう少し増えていると思います。

その時フラット３５で売り上げ日本一なのは

日本住宅ローンでした。

こちらの保障機構はハウスメーカーさんが数社で出資しているので

ハウスメーカーさんで建築される方は

日本住宅ローンでのご融資となります。

結果　売り上げ日本一となります。

こちらは金利は安かったですが、事務諸費手数料が高かった様でした。

･･･特にハウスメーカーさんで建てない方は特にです。（当然かもしれません）

金利も手数料もお得なのは当時では「みずほ銀行」でした。

銀行も大きくなりますと、ご融資が難しくなります。

しかし難しければ難しいほど条件は良い様です。

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またフラット３５の場合、基本は「住宅金融公庫」ですから

生命保険が任意になります。

ご病気等が気になる方でご利用になる場合も多いです。

住宅ローンの種類が５０００種類と言いましても

大きく分けると２種類になります。

変動と固定です。

前回少し書きましたが、私は「固定」をお薦めします。

・・・・・後藤